彰濱工業區為離島式造地開發，採分期分區方式進行，先進行填海造地後再建設各項公共設施。分為線西區、崙尾區與鹿港區等三個區塊，以水道自然區隔，各區亦有不同的發展軸線。
線西區朝向「區域資源示範基地」發展，以化學材料專區、精密機械產業為基礎，為地區型產業的示範區域。前曕綠色經濟的潛力，更積極導入太陽能光電、風力發電、海水淡化等項目，朝向綠能環保示範區目標前進。
崙尾區朝向「兩岸合作發展基地」發展，其擁有廣大的腹地，透過新思維與開創性的理念積極規劃，包括成為國企業基、產品加工與加值、汽車格料與零組件、物流與轉口貿易等，綜合打造出多功能產業園區，將成為串起產業價值鏈的關鍵。
鹿港區朝向「台灣產業創新基地」發展，其毗鄰鹿港鎮，以金屬表面處理與玻璃、汽車零組件為特色產業的示範區域。未來發展則將以傳統產業升級區為主軸，同時導入創意與創新產業，以多元化的創新發展成就更強勢的競爭力。
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地理位置優勢：
位處中台灣西部沿海，近大台中都會區，西控台灣海峽，南北銜接台灣產經發展軸帶，有如中心樞紐位置。
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交通優勢：
臨近快速道路、國道高速公路、台中港、台中國際機場，陸海空交通網路便利，對國內外交通運輸有強大優勢。
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產業優勢：
以帶動產業升級為目標，在研發與環保並重並進的理念下，整合在地製造業與傳統行業，更引進多元產業類別，成功營造群聚，發揮價值鏈效應，更在不同產業間激發出多元商機，創造出新的模式與價值。
工業區引進包括食品、玻璃、紡織、塑膠、化學、金屬、電力、鋼鐵、機械、五金、木器等產業，為中台灣基礎產業的主要聚落。為能再上一層樓，更以產業分區的概念，設計一般產業區、化學材料專區、金屬表面處理專區，並導引資源回收、倉儲等產業。
為營造團區發展利基，積極引進高科技產業，以前曕性、高附加價值之產業，讓中台灣基礎產業引擎再升級，擴大影響能量。
本公司承攬之開發計畫
『彰化濱海工業區鹿港區委託開發、租售及管理計畫』（西一區）
『彰化濱海工業區鹿港區金屬表面處理專業區2期用地委託開發、租售及管理計畫』（西二區）
『彰化濱海工業區鹿港西三區委託開發、租售及管理計畫』（西三區）
其中西一區位於鹿港區西北角，開發面積84公頃；西二區位於鹿港區南側，為金屬表面專區2期（分為A、B兩區），開發面積約24公頃；西三區位於鹿港區西南角，開發面積143.8公頃。
委託工作範疇及內容為：- 工程施工及管理
- 土地租售
- 未租售土地之管理維護
- 公共設施用地、公共建築物及設施未移交管理機構前之管理維護
