契約工期：預定委託期間為6年
主辦機關：中華民國經濟部
規劃設計單位：台灣世曦工程顧問股份有限公司
施工廠商：義力營造股份有限公司
主要工程內容：
水上園區開發基地位於嘉義縣水上鄉，面積約79.56公頃，園區土地主要配置規劃為產業用地48.2公頃、公共設施用地為31.36公頃，採分期分區開發，辦理土地取得、公共工程設計細部設計及施工等作業，完成開發工程後將公共設施移交與園區管理機構。本計畫主要目標如下：
一、滿足台商回流產業用地需求、建構產業聚落、兼顧產業政策及地方產業需求
本中埔園區配合大埔美與馬稠後產業園區為核心，強化既有製造業，建構金屬、機械設備、電子產業聚落，掌握優勢產業及周邊產業園區之關聯鏈結，創造產業聚落形成。除此之外，考量水上園區區位條件，北鄰嘉義市、東連嘉義縣中埔鄉、南接臺南市白河區、西鄰嘉義縣鹿草鄉，鄰近長庚醫療專用區，可發展生技醫療相關產業，鏈結在地需求。
二、發展智慧機械、生醫產業及新農業，作為驅動臺灣下世代產業成長核心
期望未來與農業、服務業之跨域合作，並且以大埔美與馬稠後產業園區為核心，建構核心聚落串聯雲林與台南，利用嘉義縣既有食品加工產業為基礎，以馬稠後產業園區、濱海山地區核心發展生物科技產業與循環經濟。水上園區成長核心：
(1)精密機械導入智慧技術，透過智慧化產線進行智慧製造，建構智慧機械產業之生態體系
(2)因應全球高齡趨勢，以促進生技產業，提升台灣經濟與國人健康福祉為目標，以「連結未來、連結國際、連結在地」為主軸，推動「完善生態體系、整合創新聚落、連結國際市場資源、推動特色重點產業」
(3)以「創新、就業、分配及永續」為原則，推動建立農業新典範、建構農業安全體系及提升農業行銷能力。
三、配合台商回流產業需求及在地優勢產業，厚植既有產業聚落、支援新興產業發展
水上園區引進產業類別如表，本計畫將配合台商回流產業需求，以引進機械設備製造業及其相關產業為核心，包括金屬製品製造業、電子零組件製造業、電腦、電子產品及光學製品製造業等，此亦為台商回流主要產業，並能有效支援本園區重點發展產業如生技醫療、航太及無人機等新興智慧型產業。同時考量地優勢產業，如食品及飼品製造業、飲料製造業、藥品及醫用化學製品製造業等，能兼顧當地產業發展需求。
|
大行業別 |
中行業別 |
規劃比例 |
|
製造業 |
食品及飼品製造業、飲料製造業 |
20% |
|
藥品及醫用化學製品製造業 |
10% |
|
|
金屬製品製造業 |
10% |
|
|
電子零組件製造業(不含261半導體製造) |
10% |
|
|
電腦、電子產品及光學製品製造業 |
10% |
|
|
機械設備製造業 |
20% |
|
|
其他低污染產業 |
10% |
|
|
批發零售業 |
批發業 |
10% |
|
運輸及倉儲業 |
倉儲業 |
|
土地使用分區包括「產業使用分區」及「服務核心區」，如圖所示。
◢ 產業使用分區－考量各類產業使用需求，配置不同尺寸坵塊保持其彈性使用
◢ 服務核心區－規劃包括園區服務管理中心、產業用地(二)、公園、停車場等，並考量交通便利性，以配置於園區主要道路及與聚落相鄰為原則，提供廠商及周邊居民生活機能及休憩空間，打造優質及便利的生產環境。
本計畫依據「非都市土地開發審議作業規範」及「產業創新條例」進行園區規劃，按產業園區之計畫目的、目標產業發展需求及性質分配土地使用面積，生產事業用地為 55.07%，管理及商業服務用地為 5.52%，公共設施用地或必要性服務設施用地為 39.42%。廠房用地與公共設施用地比例約占60%：40%，如下圖及表所示。
|
土地使用 |
面積(公頃) |
百分比 |
|
|
生產事業用地 |
產業用地(一) |
43.81 |
55.07% |
|
管理及商業 服務用地 |
產業用地(二) |
4.01 |
5.04% |
|
園區管理機構用地 |
0.38 |
0.48% |
|
|
公共設施用地或必要性服務設施用地 |
電力設施用地 |
0.81 |
1.02% |
|
自來水給水設施用地 |
0.73 |
0.92% |
|
|
環保設施用地 |
1.38 |
1.73% |
|
|
廢棄物處理設施用地 |
1.68 |
2.11% |
|
|
瓦斯整壓站 |
0.02 |
0.03% |
|
|
公共停車場用地 |
0.78 |
0.98% |
|
|
滯洪池用地 |
6.27 |
7.88% |
|
|
公園 |
0.18 |
0.23% |
|
|
廣場用地 |
0.08 |
0.10% |
|
|
溝渠用地 |
0.16 |
0.20% |
|
|
綠地 |
12.18 |
15.31% |
|
|
道路 |
7.09 |
8.91% |
|
|
總計 |
79.56 |
100.00% |
|
