工程位置：嘉義縣中埔鄉公館農場
契約工期：預定委託期間為6年
主辦機關：中華民國經濟部
規劃設計單位：台灣世曦工程顧問股份有限公司
施工廠商：義力營造股份有限公司
主要工程內容：
中埔園區開發基地位於嘉義縣中埔鄉，面積約67.61公頃，園區土地主要配置規劃為產業用地40.70公頃、公共設施用地為26.93公頃，採分期分區開發，辦理土地取得、公共工程細部設計及施工等作業，完成開發工程後將公共設施移交與園區管理機構。本計畫主要目標如下：
一、滿足台商回流產業用地需求、建構產業聚落、兼顧產業政策及地方產業需求
本中埔園區配合大埔美與馬稠後產業園區為核心，強化既有製造業，建構金屬、機械設備、電子產業聚落，掌握優勢產業及周邊產業園區之關聯鏈結，創造產業聚落形成。除此之外，亦考量中埔園區區位條件，北鄰嘉義市、東連嘉義縣番路鄉與大埔鄉、南接臺南市白河區、西鄰嘉義縣水上鄉，農特產品豐富，可發展食品及飼品相關產業，鏈結在地需求。
二、發展農業科技，引進農業科技人才
以既有食品加工產業為基礎，結合農業發展生物科技產品產業，配合行政院「五加二產業創新」計畫之擘畫內容，以及「嘉義縣循環農業園區」之推動政策，中埔園區與大埔美及馬稠後等精緻智慧產業工業發展結合，提供農產品加工、農機具產業發展環狀產業服務，形成農業科技產業群聚，藉以促進農業產業之轉型升級，以確保我國農業永續經營。
三、維持低污染導向之開發原則，符合產業類別限制、低污染製造業認定原則、用水回收率標準，以及化學物質使用量限制4條件篩選進駐廠商
中埔園區引進產業類別如表，非屬於本表所列之產業類別不得進駐本園區，申請入園廠商需提出用水計畫送管理單位審核，其內容需包含用水時程、用水量推估、節約用水計畫、缺水緊急應變措施及廠區內外供水設備之規劃等。
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大行業別 |
中行業別 |
規劃比例 |
用水回收率建議值 |
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製造業 |
食品及飼品製造業飲料製造業 |
20% |
55% |
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金屬製品製造業 |
20% |
60% |
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電子零組件製造業 (不含261半導體製造) |
10% |
86% |
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機械設備製造業 |
20% |
70% |
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汽車及其零組件製造業 |
10% |
70% |
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其他低污染產業 |
10% |
61% |
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批發零售業 |
批發業 |
10% |
30% |
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運輸及倉儲業 |
倉儲業 |
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備註：其他低污染產業－指單位面積用水用電及污染需求量為園區平均值之80%以下其他經工業主管機關核定之廠商
土地使用分區包括「產業使用分區」及「服務核心區」，如圖所示。
◢ 產業使用分區－考量各類產業使用需求，配置不同尺寸坵塊保持其彈性使用
◢ 服務核心區－規劃包括園區服務管理中心、產業用地(二)、公園、停車場等，並考量交通便利性，以配置於園區主要道路及與聚落相鄰為原則，提供廠商及周邊居民生活機能及休憩空間，打造優質及便利的生產環境。
本計畫依據「非都市土地開發審議作業規範」及「產業創新條例」進行園區規劃，按產業園區之計畫目的、目標產業發展需求及性質分配土地使用面積，廠房用地為 60.18%，管理及商業服務用地為0.56%，公共設施用地或必要性服務設施用地為 39.27%，，廠房用地與公共設施用地比例約占60%：40%，如下圖及表所示。
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土地使用 |
面積(公頃) |
百分比 |
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廠房用地 |
產業用地(一) |
40.15 |
59.37% |
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管理及商業服務用地 |
產業用地(二) |
0.55 |
0.81% |
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園區管理機構用地 |
0.38 |
0.56% |
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公共設施用地或必要性服務設施用地 |
自來水給水設施用地 |
0.68 |
1.01% |
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環保設施用地 |
1.10 |
1.63% |
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廢棄物處理設施用地 |
0.62 |
0.92% |
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瓦斯整壓站用地 |
0.02 |
0.03% |
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公共停車場用地 |
0.74 |
1.09% |
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滯洪池用地 |
7.81 |
11.55% |
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公園 |
0.16 |
0.24% |
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綠地 |
8.34 |
12.33% |
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道路 |
7.08 |
10.47% |
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總計 |
67.61 |
100.00% |
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